何永贤：轮候公屋人数显著下跌 单身30岁以下新增人数跌五成

房屋局局长何永贤。（资料图）

房屋局局长何永贤今日（7日）在立法会会议上就议员郑泳舜动议的“进一步完善房屋阶梯”议案总结发言表示，轮候公屋人数在这5年来显著下跌。一般申请者的数目比起2020年开始，下跌了20%；30岁以下的一般申请者的下跌数字是46%；单身的30岁以下申请者的新增人数下跌50%，可见公屋申请队伍一直消化，青年人也看到有其他更好的选择。

她表示，政府会以务实、以民为本的宗旨，有秩序就违法出租不合标准的单位采取执法行动。为避免日后受执法行动影响但不符合申请公屋资格的部分“劏房”居民流离失所，政府会按需要协助他们在私人市场上寻找其他租盘，包括未来的“简朴房”搬迁。

何永贤说，政府会灵活调配其他房屋资源，例如设立约2万个过渡房屋、临时收容中心、中转房屋等，亦会全速推展建立“简朴房”规管制度，在12月就规管制度开展咨询。

她重申，居民受到分间单位的条例保障，如果有些不合理地要求搬迁或离开单位，随时可以将资料交给差饷物业估价署，当局有热线，亦不断进行调查、检控，现时已有400多宗个案判有罪。

至于去年优化资助出售单位的财务安排，延长资助出售单位的最长按揭保证期及按揭还款期，以便买家可以取得按揭贷款，何永贤说，在有关安排落实后，二手资助出售单位的成交量显著上升，今年3月至9月的二手资助出售单位成交总数约3200宗，平均每月成交宗数约450宗。她表示，这数字对比上12个月的平均每月约230宗，升幅约1倍，当中30年以上楼龄的居屋成交占整体近乎两成，比率远高于去年的8%。

另外，对青年人购买资助房屋储蓄计划的一些建议，何永贤说，持开放态度，会认真研究，例如相对现时私人市场的投资选择包括债券及基金等，储蓄计划涉及金额有多少、如何设计才具吸引力、如何令计划能切实可行。