甯汉豪：与持份者讨论分阶段把现有土地转换至业权注册制度

来源：香港文汇报

2025年01月24日 14:27

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2025年01月24日 14:27

甯汉豪土地注册制度

发展局提出修订《土地业权条例》，将土地注册制度由“契约注册”改为“业权注册”，建议适用于2027年新批出土地。

发展局局长甯汉豪。(香港文汇报记者摄)

发展局提出修订《土地业权条例》,将土地注册制度由“契约注册”改为“业权注册”,建议适用于2027年新批出土地。

在立法会一个委员会,民建联刘国勳关注何时将现有290万土地登记册转换至“业权注册制度”,并建议设立“自愿转换机制”,让业权相对清晰等人士可以申请转制。

发展局局长甯汉豪表示,目前未有时间表,亦不希望“随便说”,先集中精力通过法例处理新土地,又强调特区政府“两条腿走路”,正展开相关研究。她又说现时很难“将门开大些”让自愿转制人士过渡至新制,需要处理持份者的关注,例如赔偿问题等。

甯汉豪又提到,近日有意见指,例如近年政府卖地批出的土地未有涉及多手交易、甚至未曾经过交易,虽然并非新土地,但情况相对简单,特区政府日后与持份者洽谈时,能否分阶段处理,不用等待完成处理“整个大宇宙”、即全部现有土地情况才推行。

另外,新方案下,注册业权的新土地将不会出现逆权管有申索,可防范“逆权侵佔”。实政圆桌田北辰则关注如何处理现有逆权侵佔个案。

甯汉豪说当法例通过后,希望2027年上半年生效,之后新批出的土地及换地,可注册业权,不会出现逆权侵佔。至于现有土地,法改会早前建议设立“通知制度”,特区政府会适时检视。她又说土地总有原业主,除了政府要做好相关教育,原业主亦要管好土地,不要让人容易逆权侵佔。

责任编辑：马欣