房屋局局长何永贤。(资料图)
简朴房规管制度咨询期昨日结束,房屋局局长何永贤表示,收回的建议与出台框架大致一样,有要求起始租金及安置安排等,细节方面比较多涉及窗户及宽限期。有建议将宽限期由12至24个月延长至36个月,政府会再考虑。
何永贤在一个电台表示,如果光井面积大,可以出入清理垃圾,空气质素理想,都是可以考虑放宽的因素。她指出,收到有建议简朴房不需要窗户,以抽气扇代替,但她说窗户对很多人而言是重要,可以通气,如果没有窗会否似住在一个柜,很难说是理想环境。
何永贤续说,社会要小心思考起始租金问题,若有租金管制,业主更加欠缺诱因。她指出,每个业主出租物业也是商业决定,假如缺乏诱因,会加速楼宇老化,业主宁愿单位空置或放置家俬也不出租。她说,供应是十分重要的调节因素,只要公营房屋供应足够,市民多了选择,劏房市场供求自然会有调节。
何永贤表示,立法决心很清晰,希望今年争取尽快通过法例,业主可以即时认证,尽快有简约房供应。政府不会想看到有人流离失所,已组织社工队协助居民搬迁,除了简朴房,亦有简约公屋、过渡性房屋及临时居留中心,希望提供一篮子选择。
香港新闻社
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